Coralie
CYRIAQUE

Avocat au Barreau de TARBES

DOMAINES
D'INTERVENTION

Permis de construire, permis d'aménager, déclaration préalable de travaux, lotissement, Plan Local d'Urbanisme (PLU).

DROIT DE L'URBANISME

SINISTRE CATASTROPHE NATURELLE

VENTE IMMOBILIERE

DROIT LOCATIF

CONFLITS DE VOISINAGE

SPÉCIALITÉS

DROIT DE LA CONSTRUCTION

Rapports entre bailleur et locataire, exécution et résiliation de bail d'habitation.

Responsabilité des constructeurs et maîtres d'oeuvre, retard ou abandon de chantier, désordres et malfaçons, garanties légales, assurances, expertise judiciaire et amiable.

Compromis de vente, promesse de vente, vices cachés, dol, VEFA, responsabilité des notaires et des intermédiaires immobiliers.

Sécheresse, Inondation, indemnisation par les assurances.

Troubles anormaux de voisinage, vues, nuisances sonores, empiètement, servitudes, bornage.

COPROPRIETE

Syndic, contentieux des assemblées générales, charges de copropriété, travaux irréguliers, litiges entre copropriétaires.

NOTRE VISION

LE CABINET

Après des études de droit au sein de l'Université de Toulouse Capitole et l'obtention d'un Master II en Droit public des affaires, Maître Coralie CYRIAQUE a prêté serment en 2012 et a exercé dans plusieurs Cabinets d'avocats spécialisés en droit immobilier et en droit public.

Maître Coralie CYRIAQUE intervient en droit immobilier, et plus particulièrement en droit de la construction et en droit de l'urbanisme. Elle met à votre disposition ses compétences et son expérience pour répondre à vos besoins juridiques et défendre vos intérêts.

Elle accorde une importance toute particulière à entretenir une relation privilégiée avec ses clients, fondée sur des notions de confiance, d’écoute, de rigueur et de réactivité.

"Je jure, comme Avocat, d'exercer mes fonctions avec dignité, conscience, indépendance, probité et humanité"

AVOCATS

HONORAIRES

Les honoraires sont convenus avec le client préalablement à toute diligence et en toute transparence.

Le montant des honoraires tient compte, notamment, de la difficulté de l'affaire, des frais exposés par l'avocat et des diligences de celui-ci, conformément à l'article 10 de la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971 portant réforme de certaines professions judiciaires et juridiques et à l'article 11-2 du Règlement intérieur national de la profession d'avocat.

Le premier rendez-vous au Cabinet ou par téléphone, d'une durée approximative d'une heure, sera facturé 120 € TTC.

À l’issue de ce premier rendez-vous, si des suites juridiques doivent être données à votre affaire, une convention d’honoraires sera établie puis signée conjointement entre le client et le cabinet.

Les honoraires sont déterminés soit forfaitairement, soit au temps passé, et peuvent intégrer un honoraire complémentaire de résultat.

Si le client bénéficie d’une assurance protection juridique dans le cadre d’un contrat d’assurance, les honoraires du Cabinet peuvent être pris en charge, partiellement ou intégralement, par la compagnie d’assurance.

L'honoraire forfaitaire

Un montant fixe et global est déterminé pour la prestation juridique définie à l'avance ou pour l'ensemble de la procédure, et englobe toutes les diligences accomplies par le Cabinet.

Ce montant est convenu dès le début et aucun dépassement ne peut avoir lieu sans l’accord préalable du client.

Les honoraires du Cabinet ne comprennent pas les frais des intervenants extérieurs (expert, huissiers...).

L'honoraire complémentaire de résultat

L’honoraire complémentaire de résultat est fixé dès la prise en charge du dossier, d’un commun accord entre l’avocat et le client et s’ajoute aux honoraires de base. Ce complément représente un pourcentage des sommes que l’intervention de l’avocat a permis au client d’obtenir. Il peut également représenter un pourcentage de l’économie réalisée par le client lors de la clôture de son dossier, soit par un accord transactionnel, soit par une décision de Justice.

L'honoraire au temps passé

Les honoraires sont basés sur un taux horaire et le nombre d'heures consacrées au traitement du dossier.

Le taux horaire est fixé selon la nature et la complexité du dossier. Une durée prévisionnelle du traitement de votre dossier est donnée à titre indicatif. Le Cabinet établit un historique du temps passé qui reprend chaque diligence accomplie (étude du dossier, réunion d'expertise, rédaction d’actes, audience, entretiens téléphoniques, rendez-vous, courriers etc…) et le temps qui y a été consacré.